Бронницкие НОВОСТИ

Для молодоженов собственное жилье – важнейшее условие счастливого брака и появления потомства. Сознавая это, городская администрация уже не первый год предпринимает меры по снижению остроты жилищной проблемы в этой среде. В конце прошлого года разработана и утверждена долгосрочная целевая программа “Обеспечение жильем молодых семей г.Бронницы на 2013-2015 гг.”. Прокомментировать еe основные составляющие редакция “БН” попросила начальника отдела по культуре и делам молодежи Елену ШАРОВУ.

– Елена Александровна, судя по всему, утвержденная на 3 предстоящих года программа  – это продолжение ранее осуществляемых мер. А с какого времени начата эта работа и есть ли какие-то результаты?

– Проекты по улучшению жилищных условий молодых семей реализуются в нашем городе с 2007 г. За это время 6 молодым семьям были выданы свидетельства о праве на получение социальной выплаты. Четыре из них улучшили свои жилищные условия, еще две в настоящее время подбирают жилые помещения для приобретения. По данным на 1 января 2013 г. своей очереди на получение социальных выплат ждут еще 12 молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Причем, число желающих участвовать в программе постоянно увеличивается. То есть необходимость принятия программы на следующие три года очевидна.

– Какова роль муниципалитета в реализации программы по улучшению жилищных условий молодых семей?

– Он формирует банк данных всех претендентов на участие в программе, ежегодно определяет объем бюджетных ассигнований, выделяемых из местного бюджета на реализацию мероприятий программы. Кроме того, администрация формирует список молодых семей, реально нуждающихся в улучшении жилищных условий, включает их в программу, определяет размеры социальных выплат, выдает в установленном порядке свидетельства о праве на получение таких выплат, ведет учет молодых семей, улучшивших жилищные условия.

– За счет каких средств финансируется программа?

– Основной источник финансирования программы – средства федерального, областного и местного бюджетов. Дополнительно привлекаются средства банков и других организаций, предоставляющих молодым семьям ипотечные жилищные кредиты и займы на приобретение квартир или строительство индивидуального жилья. Учитываются и собственные средства молодых семей, используемые для частичной оплаты стоимости приобретенного жилья.

– Какие семьи могут стать участницами программы?

– Участвовать в программе может молодая семья, как без детей, так и имеющая одного и более ребенка. Даже такая, где один из супругов не является гражданином РФ. Может стать участницей и неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином РФ, и одного и более ребенка. При этом участники программы должны соответствовать следующим условиям: возраст каждого из супругов (либо одного родителя в неполной семье) не превышает 35 лет; все члены семьи постоянно проживают в МО; хотя бы один из супругов (либо один родитель в неполной семье) имеет постоянную регистрацию в г. Бронницы МО; молодая семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. И последнее условие – это наличие у молодой семьи средств, необходимых для выплаты разницы между получаемой социальной выплатой и реальной стоимостью приобретаемого жилья. Соцвыплата, предоставляемая в рамках программы, погашает лишь часть стоимости приобретаемого жилья. Оставшиеся деньги молодые семьи доплачивают за счет собственных или заемных средств. Соответственно, одно из главных требований – способность семьи понести такие расходы. Важно отметить, что участие в программе является добровольным. Право на улучшение жилищных условий с использованием соцвыплаты или иной формы господдержки за счет средств федерального бюджета предоставляется только один раз.

– Каков механизм реализации программы?

– Он предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома.

– Как рассчитывается размер социальной выплаты?

– Он составляет не менее:·30 % расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей; 35 % расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, имеющих 1 и более детей. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи(для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином РФ, расчет производится с учетом членов семьи, являющихся гражданами РФ), норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по г.о.Бронницы, установленного Советом депутатов.Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет: для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) – 42 кв. м; для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей) – по 18 кв.м на каждого члена семьи. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

– Как может быть использована социальная выплата?

– Соцвыплата используется: для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения; для оплаты цены договора строительного подряда на создание объекта индивидуального жилищного строительства; для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере,после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива); для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства; для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации.

– Какое жилье можно приобрести с помощью соцвыплаты?

– Любое, которое выберет семья, главное, чтобы оно находилось на территории МО. Квартира может быть новой или бывшей в употреблении. Ее можно приобрести, как у застройщиков, так и у собственника. Но общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) жилья.

– Сколько нужно ожидать получения господдержки?

– Число молодых семей, охваченных государственной поддержкой за определенный период (год), зависит от объема финансирования программы из бюджетов РФ, МО и г.Бронницы. Согласно выделенным средствам администрация г.Бронницы до 1 сентября года, предшествующего планируемому, формирует и утверждает список молодых семей – участниц программы, изъявивших желание получить социальную выплату и представляет в министерство стройкомплекса и жилищно-коммунального хозяйства МО на утверждение.Список формируется в хронологической последовательности в соответствии с датой признания молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий. В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие трех и более детей.

– Куда нужно обратиться и какие документы необходимо собрать для участия в программе?

- Для участия в программе надо обратиться в отдел по культуре и делам молодeжи администрации города Бронницы (ул. Красная, д. 24, тел.: 8 (496) 464-41-36, эл. почта: bronokdm@mail.ru). Специалисты отдела внимательно рассмотрят обращение, разъяснят условия участия в программе, помогут собрать необходимые документы.